安居，方能乐业。在寸土寸金的深圳，拥有一方自己的天地是无数奋斗者的梦想。当“最低首付18万起”的高品质安居房在坪山出现时，这不仅点燃了许多家庭的希望，更折射出深圳东部这座未来之城在民生保障上的决心与温度。
这并非孤立的个案。以安居梓和苑为代表的保障性住房项目，正是坪山区近年来践行“产城人”深度融合发展理念的一个生动缩影。从夯实产业根基，到完善城市宜居配套，再到筑牢民生安居底线，坪山正以一套漂亮的“组合拳”，描绘一幅产业兴旺、人才集聚、幸福宜居的高质量发展新画卷。
产城融合提速，坑梓崛起为先进制造新高地
坪山的崛起，始于产业，兴于产业。如今，“车药芯智”四大主导产业已在这片土地上形成集群效应，成为拉动区域经济高质量发展的核心引擎。
2026年坪山区政府工作报告数据显示，2025年，全区实现地区生产总值1603亿元、增长10.5%，规上工业增加值增长15.9%，连续四年上榜中国工业百强区，排名跃升至第19位。以“智能车、创新药、中国芯、人工智能”为骨干的先进制造业集群不断壮大，比亚迪、中芯深圳、荣耀等龙头企业引领发展，战略性新兴产业产值年均增长28.7%。
驱车行驶在坪山大道上，目之所及，现代化厂房鳞次栉比，重大项目建设热火朝天。作为深圳国家高新区坪山核心园区的主阵地，坑梓街道近年来迎来了跨越式发展。
这里汇聚了超过330家国家高新技术企业、近300家规上工业企业和29家国家级专精特新“小巨人”企业。新产业、普瑞金、光峰科技等一批龙头企业在此深耕，形成了新能源汽车、生物医药等极具竞争力的产业集群——辖区布局了新能源汽车产业园、深圳生物医药创新产业园等27个功能互补的特色园区，汇聚了南方科技大学坪山生物医药研究院、北京理工大学深圳汽车研究院等85家创新平台。
依托坪山高新区的辐射带动，坑梓不仅成为众多高新技术企业的聚集地，城市配套也在加速完善。交通方面，地铁14号线早已开通运营，深大城际也即将建成通车，未来将与坪山高铁站形成立体交通网络，实现与深圳中心城区及周边城市的快速互联互通。医疗方面，深圳市坪山区中心医院等优质医疗资源相继落地，大幅提升了片区的医疗服务水平，让居民在家门口就能享受到便捷的医疗保障。
宜居品质全面升级，绘就产城共生幸福新图景
如果说产业是城市发展的骨架，那么完善的配套和优美的环境则是其丰满的血肉与灵魂。如今的坪山，早已不是昔日的“城市远郊”，一个集生态、人文、商业、教育于一体的宜居新城正在加速成型，吸引着越来越多的人才近悦远来。
推窗见绿、出门入园，是坪山居民生活的日常写照。这里拥有得天独厚的“半城半绿”生态基底，马峦山郊野公园、坪山中心公园等大型绿肺环绕，经过生态修复的坪山河碧道蜿蜒穿城而过，成为市民休闲漫步的绝佳去处。生态之美与人文之韵在此交融，坪山文化聚落（含图书馆、美术馆、大剧院）、坪山体育中心、国际网球中心等一系列高规格文体地标相继落成，让市民在家门口就能享受到高品质的文化艺术盛宴。
商业的繁荣则为这片土地注入了都市的活力。坪山益田假日世界、华侨城欢乐海岸升级版等大型商业综合体，满足了居民一站式的购物娱乐需求，极大地提升了生活便利度和幸福感。
梧高凤必至，花香蝶自来。产业的蓬勃发展离不开人才的聚集，而优质的教育资源，正是坪山筑巢引凤、留住人才的关键一招。近年来，坪山在教育领域的投入与建设成果斐然，一批高起点、高标准的新建学校拔地而起，让“上好学”成为越来越多家庭的共同感受。
其中，深圳技术大学附属坪山创新学校便是其中的代表。这所九年一贯制公办学校自2025年9月开办以来，便以其创新的办学理念和优美的校园环境备受瞩目，让“家门口就是好学校”从理想变为现实，彻底解决了人才的后顾之忧。
住房保障暖心护航，安居梓和苑圆市民安居梦
在产业快速发展、人口持续流入的背景下，坪山区高度重视住房保障工作，多渠道筹集建设保障性住房，着力解决新市民、青年人的住房困难问题，让奋斗者在坪山安居乐业。数据显示，2025年，坪山区筹集建设保障性住房2400余套、新增供应4600余套；2026年，计划筹集建设保障性住房400套，供应分配2600套。
作为坪山区重要的保障性住房项目，安居梓和苑自推出以来就备受关注，项目总建筑面积超33万平方米，是一个集居住、商业、教育、休闲于一体的大型安居社区。截至目前，项目已累计为641批业主提供了安居保障，成为坪山住房保障工作的生动实践。
安居梓和苑的核心优势十分突出。价格门槛亲民，项目带装修销售均价仅为1.76万元/平米，最低首付18万元起，远低于周边2万-3万元/平方米的二手房价格；交通出行便捷，项目距离地铁14号线沙田站约700米，乘坐地铁可直达福田中心区；教育资源优质，项目南侧一路之隔就是深圳技术大学附属坪山创新学校，周边还规划有1所幼儿园和1宗教育用地。
社区品质过硬是安居梓和苑的另一大亮点。项目打造了约5万平方米的现代园林景观，配备约700平方米的露天泳池，还有儿童游乐区、健身步道、休闲广场等设施。户型设计上，项目主推建筑面积约69平方米的两房两厅一卫和约89平方米的三房两厅一卫。
对于有意在坪山安居乐业的人士，一个重要的机会窗口已经开启。据悉，安居梓和苑项目库外第三队列的申购通道已于4月30日正式开放。本次申购时间为2026年5月1日9:00至5月11日18:00，符合条件的市民可通过官方指定链接（深圳市住房和建设局：
https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index）提交申请，把握入住这座高品质安居社区的机遇。
从产业高地到宜居新城，坪山正以日新月异的变化展现着蓬勃生机。安居梓和苑的热销，不仅是市场对项目本身价值的认可，更是对坪山未来发展前景的坚定信心。随着深大城际等重大基础设施的建成通车，以及更多产业、教育、医疗配套的落地完善，坪山必将成为更多人安居乐业的理想之地，书写深圳东部中心更加美好的明天。
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